Xây Dựng Nhà Xưởng Tiền Chế Trọn Gói Chất Lượng, Hiện đang được những chủ đầu tư chọn như một giải pháp tối ưu hoàn hảo để tiết kiệm chi phí và thời gian thi công. Giá thành xây dựng nhà tiền chế sẽ tiết kiệm hơn cho chủ đầu so với chi phí xây dựng nhà xưởng bê tông cốt thép.

Việt Nam House Build tư vấn xây dựng thi công nhà xưởng tiền chế, nhà liền kề, nhà chia lô, văn phòng, nhà kho, nhà ở… Cùng với đội ngũ kỹ sư và công nhân xây dựng có hơn 15 năm kinh nghiệm, chúng tôi cam kết về chất lượng, tiến độ, tiêu chuẩn của từng hạng mục, chất liệu từng công đoạn, cung cấp các loại khung thép, khung sắt tiền chế, gồm nhà tiền chế để ở, nhà xưởng công nghiệp, nhà kho, khung tiền chế sân vận động.

Tổng Quan Về Nhà Xưởng Tiền Chế Hiện Nay.

Nhà xưởng tiền chế hay nhà khung thép tiền chế chính là loại nhà được xây dựng với các phần khung (khung kèo, cột, dầm) gọi chung là khung thép là vật liệu bằng thép và thường là thép hình hoặc thép tổ hợp được lắp đặt dựa theo bản vẽ kiến trúc kỹ thuật. Toàn bộ kết cấu thép của nhà như: cột trụ, khung kèo, xà gồ… được sản xuất gia công sẵn tại nhà máy kết cấu thép theo bản vẽ có đã thiết kế trước nên việc lắp dựng tại công trường được diễn ra nhanh chóng.

Ở Việt Nam nhà xưởng khung thép tiền chế chính là kiểu nhà xưởng được sử dụng rộng rãi và phổ biến vì các ưu điểm vượt trội. Nhà xưởng tiền chế hiện đã dần thay thế hoàn toàn cho nhà xưởng bê tông cốt thép. Xây dựng nhà xưởng thép tiền chế chiếm 95% so với những kiểu nhà xưởng khác. Nhà xưởng tiền chế chiếm ưu thế vì nhiều ưu điểm vượt trội là thi công nhanh, tiết kiệm chi phí…

Thông Số Cơ Bản Của Nhà Xưởng Tiền Chế Khung Thép.

Những thông số này xác định thiết kế, yêu cầu kỹ thuận và đơn giá xây dựng nhà thép tiền chế trong hợp đồng ký kế hợp tác giữ CĐT và công ty thi công nhà khung thép.

Chiều rộng nhà xưởng hay khẩu độ: Chiều rộng tùy thuộc vào các yêu cầu. Không hạn chế về chiều rộng nhà. Chiều rộng nhà được tính từ mép ngoài tường đến mép ngoài tường
Chiều dài nhà: Chiều dài tùy thuộc vào yêu cầu. Không hạn chế về chiều dài nhà. Chiều dài nhà tính từ mép ngoài tường đến mép ngoài tường
Chiều cao nhà: Chiều cao tùy thuộc vào yêu cầu. Chiều cao nhà được tính từ chân cột đến diềm mái (giao giữa tôn mái và tôn tường)
Độ dốc mái: Độ dốc mái ảnh hưởng đến việc thoát nước mưa ở trên mái. Thường thì độ dốc mái được lấy i = 15%
Bước cột: Bước cột là khoảng cách giữa các cột theo phương dọc nhà. Bước cột được xác định dựa vào chiều dài của nhà và mục đích sử dụng trong nhà
Tải trọng: Tải trọng tính toán tác động lên công trình gồm các loại tải trọng sau: trọng lượng bản thân, hoạt tải mái, tải trọng gió, tải trọng cầu trục tải trọng sàn (nếu có), tải trọng sử dụng.

Cấu Tạo Kết Cấu Nhà Xưởng Khung Thép Tiền Chế.

Cấu tạo của một nhà xưởng khung thép phổ biến gồm 6 phần chính: móng, nền nhà, hệ khung chính, các loại của của nhà xưởng, xà gồ và hệ giằng, tôn bao che xung quanh và tôn mái.

👉 Kết cấu Móng – Nền nhà xưởng tiền chế

Nhà xưởng tiền chế sử dụng hệ móng bê tông cốt thép chắc chắn. Hệ móng có tác dụng truyền tải trọng từ trên xuống nền đất cứng bên dưới. Móng có nhiều loại có thể là móng đơn, móng băng, móng bè hay móng cọc tùy vào địa chất vị trí đó và tải trọng của công trình
Trước khi đổ bê tông móng, bulong móng hay còn gọi là bu lông neo phải liên kết chính xác và chắn chắn vào hệ thép móng, Bulong neo thường hay được sử dụng M24 và M27 Lắp đặt bu lông móng là một khâu quan trọng và yêu cầu độ chính xác cao để đảm bảo việc lắp đặt các cấu kiện cột, kèo thép là dễ dàng và chính xác
Nền nhà được đổ bê tông dưới là lớp base và cát đầm chặt. Chiều dày bê tông của nền phụ thuộc vào tải trọng máy móc và xe di chuyển bên trong nhà xưởng. Mặt nền được đánh bóng hoặc sơn epoxy để bảo đảm bề mặt bóng sạch trong quá trình sử dụng.

👉 Khung thép nhà xưởng tiền chế

Kết cấu thép nhà xưởng chính là hệ khung kết cấu chính: Cột, dầm, vì kèo thép… Kết cấu thép nhà xưởng gồm các cấu kiện có khả năng chịu lực lớn từ công trình xây dựng, đặc biệt nó thiết kế và cấu tạo hoàn toàn bằng thép. Kết cấu nhà xưởng thép ứng dụng rộng rãi trong ngành xây dựng, từ các công trình có quy mô nhỏ đến những công trình xây dựng có quy mô lớn.

Để hoàn thành một kết cấu nhà xưởng thép hoàn chỉnh sẽ gồm:

Khung chính: Là cột và kèo, cấu kiện từ tổ hợp có tiết diện I. Kích thước của mỗi cấu kiện sẽ được lựa chọn theo lực lớn nhất của nhà thép
Khung ngang: Kết cấu khung ngang được liên hệ với nhau bằng các kết cấu dọc, cụ thể như hệ giằng, kết cấu mái, dầm cầu trục, kết cấu dỡ tường
Khung phụ: Gồm xà gồ mái, dầm tường và thanh chống đỉnh tường. Có hình dạng chữ Z và thiết kế nhỏ hơn so với những thanh thép chữ C. Các cấu kiện hình chữ Z sẽ chồng lên nhau tạo thành cấu kiện liền, dọc theo chiều dài của nhà xưởng thép và làm tăng khả năng chịu lực.

👉 Cửa trời và mái canopy

Cửa trời đặt trên đỉnh của nhà xưởng, có tác dụng thông gió giúp nhà xưởng thông thoáng trong quá trình vận hành, sản xuất Canopy hệ mái sảnh có tác dụng che nắng mưa tại vị trí cửa đi, cửa sổ của nhà xưởng.

👉 Xà gồ và hệ giằng mái, giằng cột, giằng xà gồ

Xà gồ thép mạ kẽm có dạng chữ C, Z… khoảng cách xà gồ khoảng từ 1m – 1,5m chúng được liên kết với khung chính có tác dụng đỡ hệ mái tôn bên trên. Hệ giằng mái, giằng cột tuy khối lượng không chiếm nhiều là phần không thể thiếu của kết cấu nhà xưởng. Hệ giằng có tác dụng tăng sự ổn định của hệ khung kết cấu chính trong quá trình lắp dựng và trong khi dùng. Nhiều hệ kết cấu nhà xưởng có thể bị biến dạng vì chủ quan với hệ giằng này.

👉 Vật liệu cách nhiệt và tôn mái

Đơn giản là loại tôn 1 lớp mạ màu tăng tính thẩm mỹ và giúp tránh ăn mòn bởi môi trường. Tuy vậy với thời tiết nắng nóng, ẩm thấp như Việt Nam, mái tôn được cấu tạo thêm 1 lớp cách nhiệt bằng túi khí hoặc lớp bông thủy tinh giúp cho nhà xưởng chống nóng và chống ồn.

Quy Trình Xây Dựng Thi Công Nhà Tiền Chế Tại ĐV Việt Nam House Build.

Quy trình lắp dựng nhà xưởng tiền chế dưới sự theo dõi của những kỹ sư gồm các bước:

Bước 1: Chuẩn bị

Bước 2: Lắp dựng cột trụ

Bước 3: Lắp dựng cột kèo

Bước 4: Lắp dựng xà gồ và giằng

Bước 5: Lắp đặt toàn bộ các khung kèo & xà gỗ

Bước 6: Lắp đặt kèo đầu hồi

Bước 7: Lắp hoàn chỉnh tất cả xà gồ & chống xà gồ

Bước 8: Lợp mái

Bước 9: Giám sát thi công, nhân công và vật tư, chúng tôi sẽ tiến hành thi công và giám sát chặt chẽ tại công trường

Bước 10: Nghiệm thu công trình và bảo hành, bảo trì công trình dự án.

Báo Giá Xây Dựng Thi Công Nhà Xưởng Tiền Chế Của ĐV Việt Nam House Build.

– Với những công trình báo giá nhà xưởng tiền chế, nhà kho khung thép,… (nền bê tông 100mm sử dụng để chứa cất hàng hóa, tổng trọng lượng xe nâng hoạt động dưới 5 tấn) có diện tích xây dựng 1500m², cao độ dưới 7,5m, cột xây lõi thép cột đổ bê tông, dùng kèo thép, sắt hộp, xây tường 100mm cao dưới 1,5m rồi lợp tole, mái tole.

Giá từ 1,100.000đ/m2 – 1,200,000 VNĐ/m², Nếu doanh nghiệp mở rộng nhà xưởng và đã có nền bê tông sẵn thì chúng tôi chỉ tính giá khung thép: 600.000 – 1.000.000 VNĐ/m².

– Với những công trình nhà thép tiền chế khẩu độ lớn (nền bê tông 150mm, 2 lớp sắt dùng cho để hàng hóa nặng, tổng trọng lượng xe nâng dưới 6,5 tấn): Giá từ 1,500,000 – 2,200,000 VNĐ/m².

– Đối với công trình nhà tiền chế bê tông cốt thép (1 trệt,1 lầu và 2 lầu trở lên), Giá từ 2,300,000đ – 2,600,000 VNĐ/m².

Dịch Vụ Xây Dựng Nhà Xưởng Tiền Chế Chất Lượng Của ĐV VN House Build.

VN House Build là đơn vị về lĩnh vực thi công nhà xưởng tiền chế từ A – Z. Cùng với vai trò là tổng thầu, giám sát thi công đơn vị sẽ trực tiếp thi công công trình, theo dõi, đánh giá về chất lượng và hiệu quả công việc.

Khi lựa chọn và sử dụng gói dịch vụ của chúng tôi, khách hàng không chỉ được hưởng ưu đãi hấp dẫn mà còn được hưởng nhiều lợi ích mà Việt Nam House Build đem lại như:

✔ Miễn phí tư vấn, khảo sát, cho khách hàng khi lựa chọn dịch vụ thi công nhà xưởng tiền chế chuyên nghiệp

✔ Miễn phí thiết kế khi khách hàng lựa chọn dịch vụ thiết kế trọn gói

✔ Đảm bảo tiến độ thi công nhanh chóng, từ thiết kế đến thi công khoảng (*) ngày

✔ Đảm bảo thi công sử dụng đúng vật liệu liệu chuyên nghiệp, đúng thiết kế, phù hợp với ngân sách đầu tư của khách hàng

✔ Giá dịch vụ thiết kế thi công cam kết rẻ hơn so với thị trường 10%

Khi khách hàng gặp khó khăn trong việc tự lên kế hoạch làm nhà xưởng tiền chế, cũng như các dự toán chi phí nguyên vật liệu nhân công, hãy nhấc máy gọi ngay hotline 0983.33.06.33, Việt Nam House Build chúng tôi đảm bảo cho khách hàng:

Chỉ 2 ngày đã có phương án thiết kế mặt bằng 3D
Chi phí tiết kiệm cho các sản phẩm chất lượng
Chi phí trong hợp đồng đã bao gồm chi phí tư vấn, thiết kế và lắp đặt
Để đảm bảo tất cả yếu tố về chất lượng, tiến độ cũng như giá thành cho khách hàng, Việt Nam House Build xây dựng cho mình một quy trình làm việc khoa học.

Chế Độ Bảo Hành, Bảo Trì Dự Án Tại CTY Việt Nam House Build Tốt Nhất.

CTY Việt Nam House Build cam kết bảo hành và bảo trì trọn đời sản phẩm cho khách hàng. Không đợi nhắc nhở, chúng tôi luôn chủ động trong việc đảm bảo quyền và lợi ích cao cho khách hàng của mình.

Với phương châm làm hài lòng khách hàng trên mọi phương diện, cung cấp dịch vụ đa dạng… Việt Nam House Build tự tin đáp ứng mọi đòi hỏi khắt khe của khách hàng khi lựa chọn chúng tôi.

Cùng lợi ích vàng, đảm bảo quyền lợi, không chỉ về chất lượng, tiến độ thi công, giá thành dự án mà chúng tôi còn có các chính sách chăm sóc sau thi công dài lâu, giúp khách hàng an tâm với mọi lo lắng về sau khi sử dụng dịch vụ . Hotline 0983.33.06.33, Việt Nam House Build đảm bảo cho khách hàng một cách tốt nhất, để được tư vấn miễn phí xây dựng nhà xưởng tiền chế chuyên nghiệp đẹp trọn gói.